토지 준비는 건설 프로젝트의 중요한 부분입니다. 부동산 개발자는 위치 선택부터 프로젝트 완료까지 ROI에 집중해야 합니다.
귀하의 부동산 가치를 극대화하는 것은 자격을 갖춘 전문 토지 개간 회사를 선택하는 것에서부터 시작됩니다. 그러나 모든 토지 개간 회사가 동일하게 만들어지는 것은 아닙니다.
그렇기 때문에 전문가들은 토렌트 멀처스 최고의 토지 개간 회사를 선택하는 데 도움이 되는 다음 팁을 제안했습니다.
보험과 라이센스를 살펴보세요
토지 개간 회사를 고용할 때 유효한 라이센스와 지역 당국에서 요구하는 올바른 인증을 가지고 있는지 확인하십시오. 적절한 라이센스는 회사가 업계 표준을 충족하고 규칙과 규정을 준수한다는 것을 증명합니다.
또한, 토지 개간 회사가 포괄적인 책임 보험과 근로자 재해 보상 보장을 받도록 하십시오. 두 보험 모두 프로젝트 기간 동안 사고나 재산 피해로부터 귀하와 서비스 제공자를 보호합니다.
장비를 고려하십시오
기술적으로는 전기톱과 삽을 사용하여 땅을 개간할 수 있습니다. 그러나 이것이 가능하다고 해서 반드시 좋은 아이디어가 될 것이라는 의미는 아닙니다.
그렇기 때문에 올바른 장비를 사용하는 회사에 프로젝트를 맡기는 것이 중요합니다. 장비, 같은 굴착기 브러시 커터 불도저는 토지 개간 프로젝트를 더 쉽게 만들 수 있습니다. 전기톱이나 삽과 달리 적절한 장비를 사용하면 비용과 시간이 모두 절약됩니다.
경험 결정
토지 개간은 위험하고 집약적인 프로젝트이므로 경험이 중요합니다. 충분한 경험을 갖춘 회사는 프로젝트를 제 시간에 원활하게 완료할 가능성이 높습니다.
일반적으로 이러한 회사는 다양한 프로젝트를 처리할 수 있는 장비를 갖추고 있으며 프로세스로 인해 현장에서 긴급 상황, 부상 또는 사상자가 발생할 가능성이 적습니다.
마음의 평화를 위해 잠재적인 회사에 토지 개간 서비스를 얼마나 오랫동안 제공해 왔는지 물어보세요. 또한 주장을 확인하기 위해 함께 일했던 이전 고객의 참고 자료를 제공하도록 회사에 요청할 수도 있습니다.
리뷰를 읽고 추천을 요청하세요
점선에 서명하기 전에 탐정 모자를 쓰고 고객 리뷰와 권장 사항을 요청하십시오. 신뢰할 수 있는 회사는 자신이 받은 서비스에 대한 좋은 복음을 전파하는 만족스러운 모든 고객과 귀하를 연결하게 되어 기쁠 것입니다.
그것이 충분하지 않다면 Google 및 Yelp와 같은 디지털 및 검색 플랫폼을 사용하여 추가 마일을 요청하고 가십시오. 이렇게 하면 잠재적인 개간 회사와 협력하는 것이 어떤 느낌인지에 대한 직접적인 정보를 얻을 수 있습니다.
평판 확인
요즘에는 누구나 세부사항을 숨기는 것이 쉽지 않습니다. 하지만 인터넷에서는 사소한 실수가 심각한 시련으로 바뀔 수 있습니다. 간단히 말해서, 평판이 좋은 토지 개간 회사는 좋은 평판을 얻었습니다.
회사의 평판을 확인하려면 온라인으로 시작하십시오. 토지 개간 회사의 웹사이트를 방문하여 다른 고객이 해당 서비스에 대해 어떻게 말하는지 확인하십시오. 또 다른 방법은 BBB와 같은 사이트에서 정보를 얻는 것입니다. 이는 평가가 회사 사이트의 내용과 일치하는지 여부를 결정하는 데 도움이 됩니다.
안전 관행에 대해 문의하세요.
굴착 및 토지 개간 서비스 제공업체는 안전을 최우선으로 생각해야 합니다. 회사가 탄탄한 안전 문화를 갖추고 업계 모범 사례를 준수하여 환경, 재산 및 직원을 보호하는지 확인하십시오.
교육 프로토콜 및 프로그램에 대해서는 회사에 문의하세요. 숙련된 작업자를 갖춘 평판 좋은 토지 개간 회사는 매우 안전한 작업 환경을 유지하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
비용 비교
모든 토지 개간 서비스 비용이 동일한 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 목록에 있는 여러 회사의 견적을 요청해야 합니다.
견적을 받으려면 회사에서 토지 크기와 프로젝트 범위를 물어볼 것입니다. 여러 견적을 보면 더 저렴한 서비스를 제공하는 회사를 선택하려는 유혹을 받을 수 있습니다. 대신 비용을 서비스 품질과 비교하여 올바른 결정을 내리십시오.
토지 개간 프로젝트에는 성공을 위한 준비에 도움을 줄 수 있는 적절한 계약자가 참여해야 합니다. 토지 개간 회사를 선택할 때 서비스 제공업체의 경험, 평판, 비용, 안전 관행, 장비 및 라이센스/보험과 같은 요소를 고려하는 것을 잊지 마십시오.